אנו מעונינים מאוד מאוד לקנות דופלקס שיש לו חדר נוסף בקומת החדרים (בנייה חריגה בתוך הבית) ללא היתר. המוכר לא מוכן לבצע הליך מול עיריית ת"א. מה האפשרויות? אם אנו קונים איך מתמחרים אם נקח את הסיכון? מה העלות הממצועת לחריגה כזו בתוך בית. אם נחליט להכשיר את החדר ונפנה לעיריית ת"א. האם נקנס עבור תקופת המוכר
חריגת בניה – משמע, בניה או שימוש שהתבצעו ללא היתר או בניגוד להיתר כדין, ולפיכך הינם בבחינת עבירה על חוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן "חוק התכנון").
אדם המואשם בביצוע חריגות בניה ינקטו נגדו צעדים מנהלים, כאשר במקרה הקל, הדבר יסתכם בהריסת החריגה והשבת המצב לקדמותו. לעומת זאת, במקרה הקשה יותר הדבר יגרור האשמה בעבירה פלילית שבסופה, לרוב יוטל קנס כספי עד כדי כפל שווי כמשמעותו בסעיף 219 לחוק התכנון.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם אתה ורצה לרכוש בית שיהיה בבעלותך, אין מנוס אלא לשלם את המס . ניתן לרכוש בית עבור הילדים - אך אז הוא יהיה בבעלותם על כל המשתמע מכך. ניתן כמובן גם לתת לילדים הלוואה לרכישת הבית, שתוחזר בעת מכירתו ....
המשך תשובה
