בוקר טוב, התייעצות לגבי תביעה קטנה... רכשתי דירה מקבלן, אותה הייתי צריכה לקבל ב1.1.18 עברו 60 הימים עפ"י חוק המכר... התקשרתי לקבלן לגבי קבלת שכירות ואמר לי שיש לו ריסק של עוד 60 יום בגלל שידרוגים שעשיתי (החלפת ריצוף באמבטיה ובמרפסת) עליהם שילמתי גם לקבלן על עבודה וגם על הריצוף עצמו. אמר לי שיש נספח נוסף בחוזה ושחתמנו עליו... כל שידרוג בין 3000 ל 10000 (עלה לי 3800) תזכה אותו בעוד 60 יום. על החוזה חתמנו עוד לפני שחשבנו בכלל לשדרג את הריצוף. האם אני זכאית לקבל ממנו שכירות?
יש לבחון את המסמכים שנחתמו עם הקבלן. לעתים ה "דחייה" שמשיג הקבלן, היא ללא כל קשר להיקף העבודות שבוצעו בפועל, וניתן לבטל, בטענות שונות , את הארכה שניתנה. כמו כן , ה "גרייס" של 60 יום הינו רק בתנאי שהדירה נמסרה באותם 60 ימים, אם האחור גולש מעבר לאותם 60 יום , ה "גרייס" מתבטל . תוכלו לעמוד איתי בקשר לקבלת פרטים נוספים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה אתה מתאר מצב של חוסר תום לב במו"מ לרכישת הדירה , שיכול להוות עילה לפיצוי. מצד שני- המו"מ היה בשלבים מאוד התחלתיים שלו, עוד לא הועברה טיוטת חוזה, ואתה אפילו לא ראית את הדירה , בנסיבות אלה לא בר...
המשך תשובה