שלום, אני מעוניין לרכוש דירה מבעלים שקנה מקבלן . הוא מציג אותה כחמישה חדרים במחיר אטרקטיבי , האם אני קונה למעשה ארבעה חדרים שערכה בשוק נמוך יותר??? הדירה 120 מ"ר האם מנסים לתחמן פה?!?! איך אפשר לדעת מה ערכה הריאלי של הדירה
ראשית אציין כי רכישת דירה, לפני שהמוכר קיבל את החזקה בה, היא עסקה מסובכת. יש לוודא שהחוזה לא בהפרה, ולהעביר את כל הבטחונות על שמך. תוכל ליצור איתי קשר לצורך קבלת הבהרות נוספות.
לגבי מחיר הדירה-קביעת ערך דירה הינה בתחום מומחיותו של שמאי מקרקעין.אפשר לראות בחוזה מה היה מחיר הרכישה, כדי לקבל מושג ראשוני, אם כי אין ערובה שמחירה הראשוני של הדירה לא היה מוגזם או מופחת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית אציין כי רכישת דירה, לפני שהמוכר קיבל את החזקה בה, היא עסקה מסובכת. יש לוודא שהחוזה לא בהפרה, ולהעביר את כל הבטחונות על שמך. תוכל ליצור איתי קשר לצורך קבלת הבהרות נוספות.
לגבי מחיר הדירה-קביעת ערך דירה הינה בתחום מומחיותו של שמאי מקרקעין.אפשר לראות בחוזה מה היה מחיר הרכישה, כדי לקבל מושג ראשוני, אם כי אין ערובה שמחירה הראשוני של הדירה לא היה מוגזם או מופחת.
תוכל ליצור איתי קשר טלפוני לקבלת פרטים נוספים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי התיאור שלך ,יש חשש כבד כי התקשרות עם קונה אחר, לאחר קבלת דמי רצינות מהקונה הראשון,תחשב חוסר תום לב. כדאי מאוד לפנות לעו"ד המתמחה בתחום, כדי שיבדוק את המסמכים ויתן לך תשובה מוסמכת....
המשך תשובה