ברצוני לרכוש דירה בירושה, בבדיקה מול מחלקת הנדסה בעירייה נמצא מסמך משנת 97, היתר - לשימוש חורג ממגורים לעסק. 1. האם המשמעות היא שכעת כביכול הדירה בבניין המגורים שקבלה היתר עסק, היא מוגדרת בתור עסק וצריך להגיש היתר בחזרה למגורים? או שזה היה משהו זמני, (לא כתוב בהיתר). 2. האם אני אוכל לרכוש את הדירה? מה הפעולות שאני או המוכר צריכים לעשות כדי שזה ייקרה? 3. ומה ההשלכות אם הייתי קונה את הדירה בלי לדעת נתון זה... תודה על זמנך
היתר לשימוש חורג, בד"כ אינו מבטל את השימוש העיקרי לפי התב"ע. אפשר לוודא זאת במחלקת הנדסה של העירייה, כלומר נראה לכאורה שאין בעיה להשתמש בדירה למגורים- כדאי לוודא זאת באופן רשמי במחלקת הנדסה.
לגבי רכישת הדירה- תוכל ליצור עמי קשר טלפוני לצורך הסבר שכן מדובר במספר פעולות שמשתנות מנכס לנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון לא ניתן לתת תשובה מוחלטת. יש לבדוק את הנסח ולקבל מכתב כוונות . אם בנסח קיימת משכנתא בסכום מוגבל, והמוכר מציד מכתב כוונות , לא הייתי פוסל מראש תשלום למוכר לפני תשלום המשכנתא, כל עוד מובטח כי ...
המשך תשובה