החלפת עורך דין בעסקת מקרקעין

שלום רכשנו בית הלכנו לעורך דין לפתיחת תיק סגרנו על מחיר מסוים שחלק מימנו כבר שולם + תשלום על הזהרת הלקוח כעת אנו לפני קבלת מפתח פנינו אליו עם המסמכים שבנק נתן מבקש שוב תוספת תשלום על 1 הזהרת לקוח הבנק 2 אישור טאבו 3 נטריון +בולים כל זה תוספת תשלום על סך700 שח ואם זה לא מספיק הוא עושה מאיתנו נערי שליחויות האם זה בסדר ואם זה בכלל חוקי אשמח ליעוץ שלך תודה רבה

משאלתך נראה לכאורה שלא רק שעורך הדין נוהג כשורה, אלא שאם היה נוהג אחרת, הוא היה עובר על כללי האתיקה. כללי האתיקה קובעים כי עו"ד חייב לחייב את הלקוחות בנפרד, עבור הוצאות משפטיות. מדברייך אני מבין כי עורך הדין דרש מכם לשלם אגרה עבור רישום הערת אזהרה, אגרה עבור נסח טאבו, אגרת נוטריון עבור אימות חתימה נוטריוני ( נוטריון אכן חייב לגבות את האגרה עבור האישור כמופיע בתקנות, אחרת הוא עובר עבירה אתית) , והוצאות עבור בולי דואר- את כל הסכומים האלה כל עו"ד חייב לגבות מהלקוחות, בנוסף לשכר הטרחה המשולם לו. אשר לשליחויות- גם כאן, ניתן לבצע פעולות ע"י שליח, שאז הלקוח חייב לשלם עבור השליחות, ובמקרה שהלקוח מבקש לחסוך את דמי השליח, הוא יכול לבצע את הפעולה בעצמו. מדובר בפעולות רישום פשוטות, שאינן דורשות ידע משפטי. בנסיבות אלה, עורך הדין הציע לכם לחסוך את דמי השליחות, ( עלות מקובלת לשליחות משפטית היא בין 150 ל 200 ש"ח בתוספת מע"מ ) ולבצע את הפעולות בעצמכם. גם אני נוהג להציע ללקוחותי את שתי האופציות ואיני רואה כל פסול בכך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר