עיכוב במסירה הדירה מסיבות שאינן תלויות בנו

שלום, רכשנו דירה מקבלן עם ליווי בנקאי, תאריך המסירה הרשמי שמופיע בחוזה הוא: לפני 10.5 חודשים. השבוע הגיע מכתב מהיזם בדואר רשום בו כתוב כך: (על המכתב לא חתום עו"ד אלא רק היזם) הריני להודיעכם כדלקמן: 1: אנו נאלצים לדחות את מועד המסירה וזאת מסיבות שאינן תלויות בנו. מדבור בקשיים אליהם נקלע הקבלן המבצע המצטרפים לימי סגר שאירעו בתקופת הבניה. 2. אנו עושים מאמצים כבירים על מנת להשלים את בניית הפרויקט ולמסור לכם את הדירות בהקדם האפשרי. 3. אנו פועלים שמועד המסירה יהיה עד סוף מרץ 18 בחוזה כתוב שמגיע לנו שכירות על כל חודש איחור החל מחודשיים לאחר מועד המסירה שכתוב בחוזה. עד היום לא עשינו כלום בקשר לזה מעבר לברר בטלפון ולשלוח מיילים. השאלה שלי היא: מה כדאי לנו לעשות היום, האם להמתין ולקוות שאכן הפיצוי על החודשים ירד מהתשלום האחרון? האם לתבוע מיד באמצעות עו"ד ולדרוש תשלום לאלתר? האם במקביל ובלי קשר לתביעה יש עניין לשלוח מכתב חוזר ליזם כנגד המכתב שהוא שלח ולהבהיר שאנחנו לא מסכימים כלל עם הנאמר וזאת על מנת למנוע מהיזם לומר בבוא העת שהוא שלח לנו מכתב ולא הגבנו, משמע הסכמנו.. תודה רבה

לכאורה מדובר באחור ניכר, לא ברור גם על סמך נקבע הפיצוי ואם אתם מקבלים את מלא הפיצוי שמגיע לכם לפי חוק. כדאי שתפנו לעו"ד העוסק בתחום על מנת שזכויותיכם לא תפגענה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר