שלום, בינואר 2010 חתמתי על הסכם שיתוף כחלק מקבוצת רכישה לקניית שטח לבניית בניין. באוגוסט 2015 קיבלנו טופס 4 לדירה. זו דירתי היחידה. אני מעוניין למכור אותה כעת, האם אני זכאי לפטור ממס שבח ? שאלתי מספר עו"ד וכל אחד אומר משהו אחר. אחד אומר שאני זכאי כי עברו 18 חודש מאז טופס 4. השני אומר שלא כי היא לא נחשבת לדירת מגורים מזכה שכן לא גרו בה לפחות 4 שנים מיום הרכישה. אשמח לדעת מה הגרסה הנכונה ... תודה
לא ניתן לתת תשובה מוחלטת בפורום שכן חו"ד בעניין מס שבח צריכה להינתן בצורה פרטנית תוך בדיקה של מקורות מימון לרכישת הדירה, זכויות בנייה שטרם נוצלו,בעלות בדירות ביום 1.1.2014, ונתונים נוספים.
נכון שאם זו דירתך היחידה , ועברו 18 חודשים מיום קבלת החזקה , אז ייתכן ולאחר בדיקה, יתברר שאתה זכאי לפטור.
אוכל להשלים את התשובה, אם תפנה אלי באופן אישי .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ייתכן וההורים יוכלו לקבל "משכנתא הפוכה" או " משכנתא לכל מטרה" . כדאי לפנות לבנק למשכנתאות ( או טוב יותר, לכמה בנקים) על מנת לברר תא האפשרויות....
המשך תשובה