שלום רב, יש לי דירת גג.. בקומה למעלה (בקומת הגג, פתחתי דלת לחדר המדרגות)..אני יודע שזה חריגה. מי שקונה ממני את הדירה מבקש שאני אשאיר את הדלת. האם זה לא מסוכן כלפיי? שאחרי שהזכויות יעברו אליו, הם יכולים לחזור אליי ולתבוע אותי על זה? או שגם העבירות עוברות עליו? איך זה הולך
יש לבדוק כל מקרה לגופו. יש סיכון שהרשות תדרוש סגירת הדלת כתנאי למתן אישור ערייה להעברה.
כמו כן, תמיד קיים סיכון של דרישה להריסה.
הסיכון להליכים פליליים תלוי בתקופת ההתישנות לביצוע העבירה-כדאי להתייעץ עם עו"ד פלילי בעניין זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרון זה אפשרי, אם כל השכנים מסכימים, אציין שהרכישה תחוייב במס רכישה עבורכם, ומס שבח לשכנים האחרים. מכיוון שצריך הסכמה מלאה של כולם, וממילא יש מצוקת חניה, אני לא בטוח שהעניין מעשי....
המשך תשובה