תשלום למתווך שלא מכר דירה

שלום רב. במכירת דירה חתמנו על חוזה עם מתווך שהעריך את עבדותו ב-2% + מע"מ. לבסוף המתווך רק עשה תמונות והביא שני לקוחות, אך לא הצליח למכור דירה. הדירה נמכרה ללא עזרתו כלל. המתווך דרש 4% + מע"מ כי "הפסיד עמלת קונה ועמלת רוכש". לאחר הרבה ויכוחים שילמנו רק 2% + מע"מ והוא היה מאוד לא מרוצה. השאלה - האם זה היה חוקי שגבה מאיתנו תשלום על "שום דבר". האם יש דרך לדרוש ממנו את כספנו בחזרה ולשלם לו סכום סמלי על שני ביקורים ותמונות שעשה בפועל? תודה רבה

מהשאלה לא ברור האם הקונה התקשר באמצעות המתווך? האם למתווך היה הסכם בלעדיות? מה היה תוכן הסכם הזמנת שירותי התיווך? אם חתמתם על הסכם בלעדיות, והסכם המכירה נחתם בתקופת הבלעדיות, יש לכאורה מקום לדרישת המתווך לדמי תיווך, לפחות בכל הנוגע לחלק שלכם. (בכפוף לבדיקת התוכן והצורה של מסמך ההתקשרות) הייתי ממליץ מאוד שתפנו לליעוץ פרטני, במסגרתו ניתן יהיה לבדוק מסמכים ולקבל פרטים מלאים, וזאת כדי שתוכלו לקבל תשובה מוסמכת ומדוייקת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר