שלום רב , וועד הבית אצלנו הודיע כי עקב הוצאות רבות שיש לבניין בכל נושא המעלית בשנה וחצי האחרונות כולל תשלומי פיצויים ,חופשות והבראה למנקה שהוחלפה לאחר 6 שנים להעלות את סכום התשלום לקומות הראשונות החל מ01/1/2012 ואילך . אנו נכנסנו לדירה (קומה 1 ) בחודש יולי השנה . האם זה הגיוני לשלם רטרו עבור המוזכר לעיל ? (יש לציין שאנו בעלי הדירה לא שוכרים) מה נהוג לשלם אם בכלל במצב כזה ?
ראשית, אם הדבר לא הוזכר בחוזה המכר, ברגיל, כל חובת תשלום כלשהו שחל טרם כניסה לדירה חל על המוכר. שנית, ספק רב עולה לגבי חוקיות שינוי גובה התשלומים בין בעלי הקומות הראשונות לאחרונות (הדבר ראוי בדיקה משפטית).
בכבוד רב ובהצלחה,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להמתין לפרסום הרשמי של בנק ישראל, בדרך כלל , הבנק מקפיד שהכללים יחולו מעתה ואילך, ולא פוגעים רטרואקטיבית, בעסקאות שנחתמו לפני כניסת הכללים לתוקף....
המשך תשובה
