מכירת 50% מהדירה לזוגתי

לי ולזוגתי (לא נשואים) דירה שקנינו יחד 50% לכל צד. ברצוני למכור (או להעביר) את 50% הרשומים על שמי אליה בתמורה לסכום שהוא פחות מערך הדירה. מה הפרוצדורה? האם יש היטל מסויים? מס רכישה? מס שבח? על מי מהצדדים. עלי לציין שאין ברשותינו דירות נוספות. אני שמוכר את 50% מתעתד לקנות דירה על שמי בלבד. וזוגתי תשאר בדירה שתהיה רשומה רק על שמה

ראשית , אם אתה צפוי לקבל תמורה עבור ההעברה, אסור באיסור חמור להצהיר על העברה ללא תמורה. יש לבדוק אם במכירה אתה זכאי לפטור בגין מכירת דירת מגורים יחידה, ולגבי בת זוגך, לבדוק חיוב במס רכישה ( אם מדובר בדירת מגורים יחידה, ניתן לחשב את המס לפי מדרגות אלה ) מכיוון שהסטטוס שלכם הוא ידועים בציבור, אז רכישת דירה נוספת על ידך, תחושב במקרה זה לפי מדרגות מס רכישה של דירה נוספת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר