הפרת חוזה שבעל פה למכירת דירה

אני מוכרת דירה, ולאחר משא ומתן והעברת כל המסמכים לעורך דינו של הקונה, כולל חתימה על ייפוי כוח שיוכל לפנות בשמי לכל הגורמים הרלוונטים מינהל וכו ולדעת שהכל כשר, ואכן הכל היה תקין קבענו מועד ביום שני שעבר ב14:30 בתל אביב(אני גרה בעיר רחוקה 250 קמ משם) לעריכת זכרון דברים וישולמי לי 20000 נש"ח מקדמה היות ולמחרת הוא היה אמור מלטוס לחו"ל שזה בערך 5 % בלבד ממחיר הדירה הסכמתי באין ברירה ,ובלבד שאקבל את היתרה ביום א כלומר היום לכשישוב,וב10:30 בבוקר כתב לי הקונה שמגיע והכל בסדר ולמחרת הוא טס, פתאום ב12 קיבלתי הודעת ווטוסאפ שמצטער אך לא יגיע כי לא מתחשק לו לקנות...אני פשוט התמוטטתי, כי דחיתי קונים רבים אחרים,ותליתי בזה את כל יהבי כלכלית, כי גם ככה הורדתי לו הרבה כסף בגלל אילוצים כספיים שנתונה בהם,,שמעתי שזה נקרא הפרת חוזה שבעל פה בחוסר תום לב,האומנם? ובכמה צריך לפצותני אם בכלל ,תודה ואם אפשר תשובה מהירה

חוזה למכירת דירה מחייב רק לאחר חתימת הצדדים, אך ההתנהגות שאת מתארת עולה לכדי חוסר תום- לב במו"מ, ולכאורה יכול לזכות בפיצוי. התביעה הינה בגין נזקים שנגרמו לך כתוצאה מהתנהגות הרוכש. קשה להעריך את סיכויי התביעה וסכום התביעה הראוי, על סמך מה שכתבת, ועלייך לפנות לעו"ד המתמצא בתחום לקבלת ייעוץ פרטני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר