איך מגבילים את מכירת הנכס?

עזרנו לבת לקנות דירה על ידי מתן הלוואה לכל המקדמה וכם כערב משלם משכנתא-הדירה רשומה על שמה. הכל באהבה...יחד עם זאת אנחנו מעוניינים להגביל אותה במכירת הדירה, כלומר אם בעתיד תרצה למכור אותה זה מחייב אישור שלנו או החזרת ההלוואה שנתנו. אודה לייעוץ כיצד לעשות זאת שיהיה לזה תוקף משפטי. תודה רבה.

לכאורה הפתרון הטוב ביותר היה רישום משכנתא לטובתכם על הנכס, אלא שרישום המשכנתא לבנק מונע רישום נוסף ( הבנקים מסרבים בד"כ לאפשר רישום משכנתא בדרגה שנייה לגוף שאינו בנקאי) יש אפשרות לבנות פתרון, שיוכל לתת מענה חלקי לדרישתכם, באופן של הסכם + בדיקת אפשרות לרישום הערת אזהרה על פיו ( הערת אזהרה ניתנת לרישום, אך הדבר עלול להוות הפרה של תנאי המשכנתא, על כל הסיכונים הכרוכים בכך.) כדאי שתפנו לעו"ד המתמצא בתחום, לצורך קבלת ייעוץ פרטני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר