האם אנחנו יכולים להמשיך את תהליך הרכישה דרך הסוכנת?

שלום. במהלך חיפושי דירה נתקלנו בסיטואציה שאנחנו לא בטוחים כיצד לנהוג בה. ראינו דירה מסוימת דרך סוכנת של חברת נדלן "X" המחיר שנאמר לנו היה מיליון מאתיים ארבעים, כעבור זמן מה בשיחה עם סוכן נדלן מחברה "Y" התברר שהדירה היא בבלעדיות שלו והוא מוכר אותה במחיר גבוה יותר מיליון שלוש מאות ארבעים. חתמנו על טפסים מול סוכנת של חברת "X" ואנחנו לא חתומים על דירה הזו אצל הבחור שהדירה בבלעדיות שלו. אנחנו מעוניינים בדירה. מה אומר החוק? האם אנחנו יכולים להמשיך את תהליך הרכישה דרך הסוכנת שחתמנו לה? או שחייבים דרך החברה שבבלעדיות? תודה

הבלעדיות היא התחייבות של המוכר. כל עוד לא חתמתם על התחייבות למתווך המוכר , אינכם חייבים לשלם לו דבר. אפשר להמשיך במו"מ , תוך שאתם נזהרים לא לחתום על התחייבות נוספת לתשלום תיווך לעו"ד המוכר, אחרת אתם עלולים למצוא את עצמכם משלמים פעמיים... כדאי שעו"ד המתמצא בתחום יתחיל ללוות אתכם לצורך בדיקת הנכס ונטרול בעיות אפשריות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר