רכשתי במאי 2015 דירה על הניר שתקבל טופס 4 עוד 4 חודשים ואני מוכר כעת את דירתי האם אני אמור לשלם מס שבח על הרווח מהמכירה
תשלום מס שבח תלוי בפרמטרים רבים, ולא ניתן לתת תשובה מוחלטת בתשובה בפורום- תלוי מתי קנית את הדירה הנוכחית , מהם התקופות שהיא שמשה למגורים, האם לדירה זכויות בניה נוספות, באיזה מחיר נמכרת הדירה , האם אתה תושב ישראל, האם לתא המשפחתי יש דירה או חלק מדירה נוספת ( מלבד הדירה שאותה קנית מהקבלן כפי שציינת בשאלה ) . מה שניתן להגיד כרגע זה שהדירה שקנית מהקבלן ובנייתה טרם הושלמה, כנראה לא נחשבת עתה, כשלעצמה, כדירת מגורים נוספת. על מנת לקבל תשובה ברורה עליך לפנות עם כל הנתונים .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על התשובה אני מבין שזה תלוי בהרבה פרמטרים לכן אוסיף רק עוד שאלה אחת האם יש חובה למכור את דירתי הנוכחית תוך מקסימום 18 חודש מיום הקניה של הדירה החדשה אפילו אם עדין בנייתה לא הסתיימה כדי לעמוד בדרישות שהחוק החדש מציב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק כיצד נוסח הסכם המכר, וכיצד עוגנה שם חובתו של הרוכש לשלם את שכר הטרחה. מכיוון שהסכם המכר נחתם ע"י הכונס, הרי שבכל מקרה של הפרה, על הכונס לנקוט בהליך המתאים נגד המפר. ייתכן כי אם מדובר בהפרה ...
המשך תשובה