שלום. על שמי רשומה דירה שעלותה כ 800k ושליש דירה נוספת שעלותה 1 מיליון. אני מעוניין למכור את הדירה שכולה על שמי ולרכוש יחד עם הבן שלי ואשתו דירה בעלות 2.5 מיליון. תוכלו לומר לי איזה מיסים למדינה אני ואיזה מיסים הבן שלי נדרש לשלם?
יש מגוון של מיסים שיש לבדוק אם חלים- מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה.
המיסוי תלוי בתנאים רבים- זכויות בניה בנכס שנמכר/נקנה, הזמן בו אתה מחזיק בנכסים, עסקאות קודמות, תושבות בארץ ועוד ועוד...
כדאי מאוד להתייעץ עם עו"ד שיקבל את כל הנתונים לגבי המקרקעין, כדי לקבל חו"ד מסודרת בעניין המיסוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר ומהיכן נובע החוב. אם מדובר בדמי הסכמה אז הוזים קובעים בד"כ כי הם באחריות המוכר. מאידך, דמי חכירה שוטפים אמורים להיות באחריות הקונה. יש לבדוק את חוזה המכר, לבדוק מהיכן נובע החוב ,...
המשך תשובה
