אמי עברה לפני 8 שנים ארוע מוחי ואחי ואני אפוטרופסי גוף ורכוש שלה . מלבד דירה לאמי יש קרקע שנרכשה ב1975 ב7000 ש"ח בדלית אל כרמל וכנראה נצליח למכור אותה ב190 אלך ש"ח. פנינו לעו"ד לעריכת הסכם מכר הכולל תנאי מתלה המתנה את ביצוע המכר באישור בימ"ש ולאחר חתימת ההסכם , יפעלו עוה"ד לאישור מכירת המקרקעין לבית המשפט בהתאם. שתי שאלות - 1. האם בגין כל הפעולות הללו שכ"ט של 29000 ש"ח סביר ? 2. האם בגין העברה בטאבו נצטרך לשלם בנפרד והאם צפויות הוצאות נוספות ?
כל עו"ד רשאי לקבוע את שכר הטרחה כרצונו.
יש לקוחות שחשוב להם מאוד שעוה"ד יקבל אותם במשרד מפואר, (רצוי עם נוף לים), שפקידה חיננית תציע להם אספרסו משובח, או אפילו כוסית וויסקי יקר, כל הדברים האלה עולים כסף ( והרבה...) וכמובן שהדבר משוקלל בשכר הטרחה.
לגבי העלויות- מקובל שאגרת העברה בטאבו משלם הקונה ( בד"כ מדובר על אגרה של 27 ש"ח ) עיקר ההוצאות הצפויות בעסקה הן מס שבח ויש לבדוק גם היטל השבחה.
הפנייה לבית המשפט לאישור ההסכם, כרוכה גם היא באגרה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את הוראות החוזה, את התחייבויות המוכרים , ואת הסיבה לאי קבלת טופס 4. יש לפעול לקבלת טופס 4. ההשלכות המשפטיות של העדר טופס 4 בשלב זה, תלויות בהוראות החוזה....
המשך תשובה
