בוקר טוב, ברצוני להתייעץ לגבי מכירת דירת ירושה. אני אבא שלי נפטר לפני הרבה שנים. יש לו אחות ז"ל שנפטרה והיתה רווקה. היא הורישה אחריה את כל רכושה לאחים. אבא שלי כמו שכתבתי נפטר ז"ל. הבנתי שהחלק שלו מגיע לנו לילדים. יש לה דירה שנמכרת. מה שקורה זה שהאחים מחליטים הכול. האם אמא שלי גם אמורה לקבל חלק מהדירה מה האחוז של האמא בחוק לעומת ה ילדים? (אחרי שהבעל נפטר ואחותו הורישה דירה). הדירה מתחלקת בין שבעה אחים כולל אבא שלי ז"ל. סכום הדירה חלקי שבע והחלק של אבא שלי מתחלק בינינו בין 4 אחים. שאלה שלי היא מה החלק שאני אמורה לקבל במקרה זה לעומת אמא שלי? האם חייבים לפרסם בהסכם מכירת הדירה את הפרטים של הקונה - כתובת וטלפון. מה שקורה זה שלא פירסמו. אשמח לקבל פרטים מה החלק שלי. האם בדף הראשון של ההסכם מפורטים החלקים של כל היורשים. ה אם זה לפי צו ירושה או האם היורשים החליטו ביניהם מי מקבל מה? אשמח לקבל תשובות בעניין. זה חשוב לי מאודדד. לוחצים עליי לחתום כשכתבו שאימי מקבלת 70 אחוז ועוד אח חסוי שלי מקבל 15 אחוז כלומר לי כתבו שאני מקבלת חמישה אחוז. כלומר אני אמורה לקבל 3000 שח מהדירה. זה נראה נורמלי? האם אימי צריכה לקבל 70 אחוז מהדירה. אשמח לתשובה מהירה כי לוחצים עליי לחתום ונראה לי לא הוגן ההסכם. תודה
על מנת לתת תשובה פרטנית, יש לבדוק את צווי הירושה שניתנו, ו/או צווי קיום הצוואה, ולבדוק את חלקך לאור מסמכים אלה.
הרישום בטאבו של הצווים, אמור להתבצע לפני המכירה, ואת אמורה לקבל את חלקך, בהתאם לחלק היחסי שנרשם על שמך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מדובר בעסקה של מכירת 1/3 דירה לצד ג. יש לברר עם הקבלן אם הוא מסכים לעסקה כזו לפני קבלת החזקה. כמובן שיש לבדוק את עניין המיסוי ( מס שבח לכם ,מס רכישה לקונה) אם לקחתם משכנתא- יש לוודא עם הבנק למשכנת...
המשך תשובה