רכישת נכס המוחכר מקק"ל

שלום רב, אני מתעניין ברכישת נכס המוחכר מקק"ל. חכירתו של הנכס חודשה ל-49 שנים בשנת 2004. בחוזה החכירה (ילקוט הפרסומים 4818) נאמר כי ניתן לחדש את חוזה החכירה פעם אחת נוספת אחרי תחילת החכירה, וכי קק"ל אינה מתחייבת לחדש את החוזה אחרי זה, כך שהחידוש האחרון מ-2004, הוא החידוש האחרון המחייב את המחכיר. שאלתי - האם יתכן שבתום תקופת החכירה ישנו את חוזה החכירה, או יסרבו לחדש את החכירה? האם לעובדה שמדובר באדמת קק"ל משמעות לעניין זה? בתודה, גורי

יש לבדוק את הנושא באופן ספציפי, עם עו"ד המתמצא בתחום. ככלל ניתן להגיד, שאכן היו מקרים ( לדוגמא: בשכונת קרית משה בירושלים) שם היו נכסים מוחכרים מהכנסייה הרוסית, ובתום תקופת החכירה, נדרשו הדיירים לשלם סכומים גבוהים מאוד לצורך חידושה. המגמה של רמ"י הייתה ,להמשיך ולחדש את חוזי החכירה באותם תנאים, ללא "הפתעות" כדוגמת הנ"ל. אולם, לצורך תשובה מוסמכת במקרה הספציפי שלך, ועל מנת למנוע הפתעות לא נעימות, כדאי לקבל תשובה מעו"ד ,שיבדוק את המסמכים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר