שלום רב ברצוני לברר אם רוצה לקנות נכס שהמוכרים מציינים בפירוש שמוכרים רק את הבית ולא מחסן כלומר המחסן לא מופיע בטאבו ולא בתשריט צו בית משותף אלא המוכרים טוענים כי קנו מחסן משכן לפני 12 שנים לא נקנה עם הדירה והמחסן כנראה נשאר רשום על השכן ולא עליהם ניתן לקנות ככה נכס? אני ממש אובדת עצות אודה לתשובה
אם אתה רוכש את הדירה בידיעה ברורה שהמחסן לא נכלל בה, אז איני רואה בעיה.
אם אתה משלם עבור דירה עם מחסן, אך לא מקבל את המחסן בצורה מסודרת בחוזה, אז אכן עלולה להתעורר בעיה.
כדאי לראות את מסמכי המכר היסודיים, ולראות האם אכן ניתן להשלים את עסקת רכישת המחסן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון על העסקה חל מע"מ , שהקונה צריך לשלם כנגד חשבונית מס שתוציאו לו. מבחינתכם צריך לבדוק מס שבח ( בהתחשב בפחת שנצבר במשך השנים ) וכן היטל השבחה. הקונה יצטרך לשלם מס רכישה. אם הנכס הוא נכס מנהל- ...
המשך תשובה
