שלום רב. אשמח אם יענה לי עורך דין חיפאי. אני מתעניין ברכישת דירה להשקעה, באזור הדר, הדירה מחולקת ל 2 יחידות נפרדות. אשמח לדעת מה התייחסות העירייה לדירה מחולקת, והאם ננקטים צעדים כנגד בעלי דירות כאלה, ואם כן מה יהיה ההליך. האם יש לבעלים זמן להחזיר מצב לקדמותו.
דירה מחולקת ללא אישור מהווה עבירה לפי החוק. בוודאי שהעיריות פועלות כנגד עברינים שכאלה (כאשר הדבר ידוע לה, במיוחד כאשר יש ריב בין שכניים). לעיתים יש אפשרות להחזיר את המצב לקדמותו ולעיתים לא, לעיתים אפשר לדרוש קנס עד כפל שווי ולעיתים לא, כל מקרה לגופו.
בכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה ולא מכרת את הדירה תוך התקופה הקבועה בחוק, אז ההקפאה בשומה של מס הרכישה מתבטלת, ואתה תידרש לשלם את מלא מס הרכישה שהוקפא +ריבית+ הצמדה+ קנסות. ...
המשך תשובה
