אני רוצה לקנות מאחותי את דירתה - היא רוצה למכור ולקנות בית גדול יותר. אני לא אקבל הנחה או הטבה במחיר בגלל שאנחנו אחים, אלא אשלם לפי מחיר השוק. רציתי לשאול מה זה אומר מבחינת רשויות המס? והאם אנחנו יכולים לשכור עו"ד אחד לצורך חתימה על החוזה? תודה
מבחינתך, אתה אמור לשלם מס רכישה, כמו במקרה של רכישה מאדם זר.
מבחינת אחותך- יש לבדוק בזהירות רבה, אם מכירה לקרוב לא תפגע בפטור אפשרי ממס שבח ( לדוגמא- ברור שלא ניתן לקבל חישוב מס לינארי במכירה לקרוב )
כעקרון, אפשר בהחלט לבחון ייצוג של שניכם בידי אותו עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה תלויה במצב הרישום של הדירה . דירה שרשומה בטאבו ( כיחידה בבית משותף ), משועבדת , בדרך כלל, על סמך נסח בלבד. במקרים אחרים, ייתכן ויהיה צורך בהסכם הרכישה המקורי, תלוי מאוד במצב הרישום הספציפי של ...
המשך תשובה
