אני מתכוון למכור נכס אחד שבבעלותי הפרטית. האם מס השבח מצטרף לגובה ההכנסה שלי כשכיר? ומשם לוקחים את גובה המס שבח? אשמח לדעת
באופן עקרוני, כאשר מדובר באדם פרטי, אם קיים חיוב במס שבח, ניתן לשלמו לפי השיעורים הקבועים בחוק מס שבח.
יש אפשרות להוסיף את השבח להכנסה השנתית , כולל פריסה 4 שנים אחורה, ואז לשלם את המס לפי שיעורי המס השולי שלך.
זה בד"כ משתלם למי שאינו עובד, או שיש לו פטור אחר ממס, שכן שיעור מס ההכנסה השולי, שיחושב בדרך זו, עלול להיות גבוה מהחיוב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את החלוקה. אם לאחר בניית הדירה בוצעה חלוקה חוקית, באישור הוועדה לתכנון ובנייה, והיחידות נרשמו בטאבו כשתי יחידות נפרדות, על סמך אותה חלוקה, אז לכאורה אין בעיה עם החלוקה. כמובן שכאי לבדוק באו...
המשך תשובה
