אני מוכר את דירתי ויש לי מחסן ללא היתר, האם מספיק נספח בו יצהיר הקונה כי הוא מודע לכך כי המחסן בנוי ללא היתר ואינו רשום בטאבו אודה על תשובתך
מחסן שנבנה ללא היתר עלול לעור מספר בעיות , כולל בעיות של אי מתן אישור עירייה להעברת הנכס, דרישה להריסת המחסן, וכד'.
ברור שצריך הסדיר את הנושא באופן מקצועי , בהסכם ברור , שיכלול את כל המקרים האפשריים, תוך הבהרה מי נושא באחריות לכל מצב.
כדאי מאוד שעו"ד המתמצא בתחום ינסח את המסמך בצורה מקצועית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדי לקבל פטור ממס שבח על מכירת הדירה , צריך שיהיה בין בני הזוג הסכם ממון, וצריך להוכיח בפועל הפרדה רכושית לפי ההסכם ( בכל הקשוור לנכסי הנדל"ן) לגבי הדירה החדשה- תלוי אם יש הסכם ממון ואיך היא תרשם. ...
המשך תשובה