השכרת דירה לאחר חתימה על הסכם מכר

הי האם מותר למוכר להשכיר את הדירה בתקופה שבין חתימת הסכם המכירה עד למסירת החזקה לקונה?

כל עוד המוכר יעמוד בהוראות הסכם המכר, כלומר מסירת הדירה במועד לקונה, במצב כפי שתואר בהסכם, וכל עוד לא נקבע במפורש אחרת בהסכם, אין מניעה להשכיר את הדירה. אציין כי במידה והשוכר לא יפנה את הדירה במועד, הוא עלול לגרום להפרה של ההסכם, והאחריות כלפי הקונה, היא של מוכר הדירה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בהמשך לשאלה הקודמת. מכרתי דירה ויש כמה חודשים עד העברת החזקה. האם מותר להשכיר אותה במשך חלק מהתקופה עד העברת החזקה? בהסכם כתוב שהמוכר מתחייב במהלך בתקופה עש להעברת הזכויות לא לבצע שינוי במצב המשפטי של הדירה לרבות זכויות החזקה. כמו כן בסעיף אחר כתוב שהמוכר לא יעשה התחייבויות סותרות במהלך התקופה הזאת. אני מעוניין להשכיר לתקופה של חודש וחצי והתחייבתי בפני הקונה שהדירה תפונה בזמן לפי החוזה.האם יש כאן שינוי במצב המשפטי כלומר, הפרה של החוזה? אודה לתשובתך תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הפורום נועד לענות על שאלות כלליות. על מנת לענות לשאלתך יש לבדוק באופן מדוקדק את חוזה המכר, ולברר מה קרה במסגרת הליכי המו"מ בין הצדדים, ומה היתה כוונתם בחוזה המכר. אני מציע שתפנה בעניין לעו"ד שייצג אותך בעסקה, ושניסח את הסכם המכר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר