בעלי ואחיו קיבלו דירה בירושה פנינו למתווך כדי שימכור את הדירה והוא החתים אותי על בלעדיות מאז עבר חצי שנה והוא עדיין לא מכר את הדירה שאלתי היא: כמה זמן מרגע שחתמתי על הבלעדיות הדירה אמורה להיות אצל מתווך? חשוב לציין שלא חתמתי על חוזה אלא רק על כרטסת של המתווך והאם הוא יכול לתבוע אותי בבית משפט במידה ואני מוכרת את הדירה בלעדיו ולא משלמת לו אחוזים כמו שהוא מבקש?
כדי שמתווך יוכל לגבות שכ"ט עליו לעמוד במספר קריטריונים הקבועים בחוק, למשל: חתימה על חוזה עם הלקוח שעומד בתנאי הצורה והתוכן הקבועים בחוק (חתימה על כרטיסיה אינה חוזה). כמו כן, גם תקופת הבלעדיות מוגבלת בזמן לפי החוק.
כדי לך לעיין בחוק המתווכים (חפשי בגוגל).
בכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חו"ד בעניין מיסוי במכירת דירה הינה חו"ד רצינית, שלא ניתן לתת אותה באמצעות הפורום. תלוי מה מחיר המכירה, מה סכום הרכישה ,האם יש אפשרות לפטור ממס שבח, אם לא, האם יש פטור לינארי, האם קיים מס יסף, האם חל ה...
המשך תשובה
