עמדתי למכור 2 דירות בעיסקה אחת.הגעתי לסיכום שבעל פה עם הקונה.הוחלפו טיוטות בין עו"ד אבל לא נחתמו.לא נחתם שום מסמך בשום שלב.יומיים לפני תאריך חתימת החוזה התגלה לי לפתע שם של קונה שאיתו לא הייתי בדין ודברים בשום שלב.ברגע זה משכתי את ידי מההסכם וביטלתי את המכירה.מחשש שאני לא יודע מי העומד מולי. שאלה 1.האם ישנה עילה לתביעה נגדי בגין חוסר תום לב? שאלה 2.האם הקונה יכול לעצור תהליך למכירה של הנכס לקונה חדש? תודה מראש
עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב והדרישה היא לא פורמלית בלבד כי אף היא מהותית היא.
בכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שמדובר ביורשים שירשו יותר מדירה אחת , לא ניתן לקבל את הפטור בסעיף 49ב(5) לחוק, העוסק במוריש שלו היתה דירת מגורים אחת בעת פטירתו . לכן במכירה ייבחן הפטור האישי של כל אחר מהיורשים . מי שבבעלותו...
המשך תשובה
