שלום לכם. מכרתי דירה ובמקביל רכשתי דירה. הוסכם בין הצדדים על תאריכים לתשלומים. יש לציין שגם הצד השני מכר את הדירה. קיבלתי חלק מהסכום שהועבר לבעל הדירה שרכשתי. עכשיו מתברר שהאישה שרכשה את הדירה שלי מאושפזת במצב קשה . ואני מחוייבת לדירה שרכשתי. האם יכולים לחייב אותי לבטל את החוזה. מה גם שאני צריכה לקבל את הדירה בחודש נובמבר. לציין גם שחלק מהכסף של המכירה שלה נמצא בבנק ואי אפשר לשחרר אותו כך לטענת הבינים. אודה על תשובתכם.
המצב שאת מתארת מורכב, אמנם קשה לבוא בטענות לאישה שאושפזה עקב כוח עליון, אך מנגד, גם מי שמכר לך את הדירה זקוק מן הסתם לכסף, וכול להיות שגם הוא, הסתמך על הכסף לצורך עסקה אחרת, בדיוק כמוך.
הייתי מציע שעורכי הדין שערכו את העסקה , ימצאו פתרון מעשי לאור המצב שנוצר, שיכול לגרור "תגובות שרשרת" נוספות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שתקופת המקסימום לבלעדיות ,במקרה זה, היהנה 6 חודשים, והתקופה עברה, אזי הסכם הבלעדיות פג. אציין כי עדיין חל הסכם התיווך שנחתם בנפרד, וכן ייתכן כי ההסכם יחול על קונים שראו את הדירה בתקופת הבלעדיות...
המשך תשובה
