שלום רב, במפרט המכר של הקבלן הופיע כי גובה הדירה לא יהיה פחות מ2.5 מ'. הקבלן נותן רק הכנה למזגן מיני מרכזי, כלומר צנרת וניקוז. את ההנמכות והפתחים נוכל לבצע רק לאחר קבלת מפתח. גובה הדירה בפועל 2.62 מ' לאחר התייעצות עם מתקין מזגנים הבנתי שעלי לבצע ליחידת המיזוג, הנמכה של כ- 40 ס"מ במסדרון - כך שיישאר לי גובה נטו במסדרון של 2.22 מ'. האם זה סותר את חוק המכר או את המפרט?
ברור כי כאשר הקבלן מספק את הדירה לפי הוראות החוק, ברור שהוא עמד בהן, ההנמכות שאתה רוצה לבצע, הן באחריותך. אתה יכול להחליט אם אתה מעוניין בתקרה גבוהה, ללא מזגן, או בתקרה נמוכה, עם מזגן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הנך בעל דירה , בה אתה מתגורר, ובנוסף קנית דירת השקעה, אז גם אם תקנה כעת דירה מקבלן, תוך התחייבות למכורת את דירת ההשקעה, עדיין תהיה מחוייב במס שבח ומס רכישה. פטור ממס רכישה ניתן רק למי שמתכוון להחל...
המשך תשובה
