באם חכרתי קרקע ביעוד למגורים- לאחר זכייה בקרקע של רמ"י, כיצד אני ימוסה? האם הדבר יחשב כאילו יש לי דירה - לעניין זכאות למחיר למשתכן? בנוסף, האם ניתן להניח מבנה יביל על הקרקע והדבר יחשב כבית מגורים? איך רמ"י יראו זאת? כאילו בניתי - כיוון שאני מחוייב לבנות תוך 3 שנים.
יתכן ורכישת קרקע למגורים נכנסת להגדרה של " דירה בהליכי בניה" , שפוסלת זכאות בעניין מחיר למשתכן- יש להפנות את השאלה לחברות המוציאות את תעודות הזכאות.
לעניין הצבת מבנה יביל- יש לבדוק את חוזה הפיתוח, ולראות מה נדרש מהרוכש לפי החוזה. (אני רק יכול לנחש, כי הצבת מבנה יביל, לא עונה על הדרישות.)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא יותר שאלה של מתמטיקה ופחות שאלה משפטית. אם מצמידים את המחיר , כולל המע"מ , למדד תשומות הבניה, אין מקום להוסיף מע"מ על התוצאה שמתקבלת....
המשך תשובה
