שלום, במעמד החתימה וכמו כן לאחר מספר חודשים בכמה הזדמנויות שונות, נאמר לנו שמסירת הדירות ייעשו בחודש יולי-אוגוסט 2016. החוזה שלנו, מדבר על שנה וחצי עד ינואר 2017. דיירים אחרים חתמו לפני כן ולפחות לגבי 2 מהם, מדובר באיחור במסירה. מדובר בעסקה מקבלן, של דירה בתמ"א 38 שהדירות מוכנות ואין עדיין מעלית , חנייה, לובי, מחסנים וכו'. האם ניתן לתבוע או לדרוש את קיום ההבטחות שניתנו בעל פה ? שלולא הבטחה זו לא היינו חותמים על החוזה לדירה.
הכלל המשפטי הרגיל הוא שלא ניתן להעלות טענה בע"פ הסותרת מסמך בכתב.
יתכן ובמקרה שלכם אפשר לטעון לחוסר תו"ל במהלך המו"מ, או הטעיה שלכם- הכל כמובן תלוי בנסיבות.
כדאי להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום, למרות , שמבחינה ראשונית של העניין, נראה שהסיכוי לסתור את החוזה הכתוב, אינו גבוה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מעניינית. מהיקש למקרה שאישה שהינה תושבת ישראל, רוכשת דירה, כאשר לבעל יש דירה מלפני הנישואים, ושם בד"כ הקביעה היא שהאישה זכאית למדרגות מס רכישה לדירה יחידה , על מחצית הדירה בלבד,ואילו החצי הש...
המשך תשובה
