איחור במסירת הדירה – מבצע צוק איתן

שלום, מעוניין לדעת באילו מקרים חברה קבלנית יכולה לתרץ את האיחור במסירת הדירה בגלל מבצע "צוק איתן" (מלבד הסעיף הכללי שכל חברה מוסיפה בחוזה המכר – כח עליון) ? האם קיים אישור כל שהוא ממשרד ממשלתי או רשות המיסים המאפשר לה לעשות זאת (פרטנית לכל חברה) ? האם עצם הפיצוי לחברה בגין המבצע על ידי רשות המיסים אינו מאפשר לה לתרץ את האיחור במסירה הדירה בגין אותה סיבה (חנייה כפולה). האם במידה וקיימים דיירים שרכשו את הדירה לאחר צוק איתן ומועד המסירה שלהם זהה לאלו שרכשו את הדירה לפני המבצע סותר את הטענות לאיחור בגין המבצע על ידי הקבלן. תודה

לצורך הצדקת אחור במסירה יש להראות כי בפועל היה אחור עקב המבצע. השאלה היא שאלה עובדתית ותלוי במקום הבניה ( האם הבניה היתה במקום מוכה טילים באופן ששיתק או שיבש את העבודה? ) , בזהות העובדים ( האם היו עובדים פלסטינים שכניסתם נאסרה? האם היו עובדים זרים שנטשו את העבודה ויצאו מהארץ?). העובדה שהיו דיירים שנחתמו אים חוזים אחרי המבצע, לתאריך מסירה זהה יכולה לתמוך בטענה, אבל אין מדובר בראיה מוחלטת. יש לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, על מנת שיברר היטב את כל הטענות העובדתיות, על מנת שתקבלו ייעוץ מתאים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר