דמי תיווך על רכישת דירה

שלום רב ברצוני לדעת האם אני חייבת לשלם דמי תיווך למתווך שהראה לי את הדירה ואני חתמתי לו על הטופס אך בפועל הוא לא הצליח לסגור את העסקה, אלה מתווך אחר שדרכו ניהלתי משא ומתן לגבי אותה דירה הוא זה שהצליח לסגור את העסקה ביני לבין המוכר. לפי החוק אני מבינה שהגורה היעיל לסגירת החוזה המחייב הוא זה שמגיע לו דמי תווך ולכן אני שואלת האם זה נכון ? למי בסופו של דבר מגיע דמי התייוך ? בתודה מראש

נכון שהגורם היעיל זכאי לדמי תיווך, אך השאלה מיהו הגורם היעיל היא שאלה עובדתית, שלא ניתן להכריע בה , אלא לאחר שמיעת עדויותיהם של כל הצדדים . במקרה שחותמים הסכם עם מתווך נוסף, לגבי דירה שמתווך אחר לא הצליח " לסגור עסקה" לגביה, יש לדרוש קבלת שיפוי מהמתווך הנוסף, לכל מקרה של תביעה מהמתווך הראשון. אם יש חשש שהמתווך הנוסף לא יעמוד בהתחייבותו, אפשר ורצוי ,לבקש ממנו ערבויות נוספות, שימנעו מצב שבו הקונה נאלץ לשלם תשלום כפול.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר