אסף שלום , אדם קנה דירה חדשה מקבלן ומעוניין למכור באמצע תהליך הבנייה. האם ניתן לעשות חוזה קניה עם אותו אדם למרות שעדיין הבית לא מוכן,ולשמור את זכויותי מול הקבלן.
בד"כ חוזי הקבלנים הסטנדרטיים אוסרים על העברת הזכויות לפני השלמת הרכישה וקבלת החזקה.
מאידך, במידה ומתעורר צורך, ניתן לבקש מהקבלן הסכמה לעריכת חוזה כאמור.
אשר על כן, לא ניתן לדעת האם ניתן למכור את הדירה , אלא לאחר עיון בחוזה המכר, ובמידת הצורך,פנייה לקבלן, לצורך מתן הסכמתו לעסקה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שבמכירת הדירה השנייה, לא ביקשת פטור ממס שבח, אז המכירה לא פוגעת באפשרות לקבל פטור ממס במכירת הדירה שתישאר. לגבי הפטור במכירת הדירה הראשונה- לכאורה אתה תהיה זכאי לפטור ככל שהיא תהיה דירה המגורים ה...
המשך תשובה
