תנאי חשבון נאמנות במכירת דירה

שלום רב אני המוכרת ועלי יוטל מס שבח .הקונה מבקש שאשים סכום כסף בנאמנות של עו"ד שלי. בקשתי מעו'ד שלי שהבנק יאפשר לי לעקב באינטרנט על מצב החשבון וישלח לי התראה על כל סכום שימשך ממנו . עו'ד דחה את הבקשה . אמר שהוא ידווח לנו באופן שוטף והציע שאם אנחנו רוצים נתנה את משיכת הכספים בחתימת שני עו"ד קרי הוא ועו"ד של הקונה מה דעתך? מתודה תודה

אכן חשבון נאמנות אמור להיות מפוקח ע"י עו"ד , ולא ניתן לאפשר ללקוח גישה לחשבון. בד"כ עו"ד מנהל את כל חשבונותיו בבנק מסוים, ומתן הרשאה לצד ג' לצפייה באינטרנט פירושה מתן הרשאה לכל החשבונות, דבר שהוא כמובן בלתי מתקבל על הדעת... אכן לקוח אמור לתת אמון בעוה"ד שלו, ולדעתי ההצעה של חשבון נאמנות משותף היא ההצעה הטובה ביותר שאפשר להציע לכם. צריך להביא בחשבון שבעת משיכת הכספים ,גם לזכותכם,יהיה צורך גם בחתימת עוה"ד של הצד השני. כלומר, במידה והנ"ל " יגרור רגליים" יהיה עליכם "לרדוף אחריו". כבר נתקלתי במקרים שעוה"ד מהצד השני, שאינו מחויב לכם למעשה, לא נתן לבקשת המשיכה עדיפות עליונה ,במסגרת לוח הזמנים שלו....קחו זאת בחשבון!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר