רכישת בית חדש מיזם לפני היתר בניה

שלום מתלבטים ברכישת בית פרטי מיזם פרטי שרכש קרקע ממנהל מקרקרעין ( עדין לא טאבו זכות חכירה ל99 שנה). ובונה בעזרת קבלן ובעלי מקצוע בית. כרגע עדין ממתין להיתר בניה וטוען שלאחר ההיתר ניתן לעושת חוזה. מאחר וזה עדין לא טאבו ומאחר והחוזה חכירה הינו על שטח אחד של 500 מטר אך מתחלק בין שתי קונים שכל אחד רוכש 250 מטר יש בעיה לקבל משכנתא ללא הסכם שותפות וללא ערבות הדדית בין הרוכשים. שאלתי היא באיזה שלב ניתן לחתום על חוזה ומה הבטוחה שלנו כרוכשים על כספים שישולמו למוכר ובנוסף איך ניתןלהתקדם במצב של חוזה אחד לשתי חלקות?

העסקה מורכבת מדי ולא ניתן לתת לגביה יעוץ בפרום. עליכם לפנות לעו"ד המתמצא בתחום עם כל הנתונים, על מנת לברר אם ניתן להוציא את העסקה לפועל, ואילו בטחונות ניתן לקבל עבורכם. עוה"ד מטעמכם אמור ליצור קשר עם היזם ועוה"ד שלו, ולברר את כל הפרטים הנחוצים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר