רטיבות בדירה חדשה שנרכשה בבנין

שלום רב, אני רכשתי דירה לפני כ 4 שנים בבניין חדש מקבלן י.ח דימרי בחודש האחרון פנו אליי מבדק בית ואמרו שקיימת נזילה ממקלחת הורים לדיירת למטה. הם הגיעו בדקו וביקשו ממני להחליף צנרת בניאגרה ..כעבור שבועיים בערך אמרו שהבעיה לא נפתרה וככל הנראה זה מגיע מהרצפה שנמצאת בשירותים כולל המקלחת שצמוד לחדר ההורים. חשוב לציין שמעולם לא נעשה שימוש בשירותים או המקלחת מאחר וזיכו אותי ולא חוברתי כי הפכתי את זה לחדר ארונות. היום מפעילים עליי לחץ לרוקן את החדר על מנת לאפשר לקבלן להיכנס ולתקן את הנזק שקיים ללא אשמתי.... אבל הם מנסים להפנות את זה אליי ואף טוענים שאני צריכה לשאת בנזק שנגרם לדירה מתחת. הסכמתי ליגיע אינסטלטור מטעם החברה לתקן רק ביקשתי לאפשר לי זמן לפנות שם... הם לא מוכנים והקציבו לי החל מהיום עד יום ראשון בבוקר ב8 לפנות ... שאלתי היא האם אני חייבת לעמוד בלחץ למרות שזה לפני חגים ולפני שבת ואין לי מספיק שעות וימים לכך... מה מידת האחריות שנופלת עליי??? תודה לתשובה מהירה

האחריות לנקי מים שמקורם בדירה, הינה של בעל הדירה , ללא קשר לעובדה אם הנזק נגרם ע"י בעל הדירה, או מבלאי טבעי. אם יש אחריות קבלן, אז ניתן לגלגל את האחריות לתיקון אליו. במידה ומדובר בנזילה שגורמת לנזק מיידי וגבוה- הגיוני שתדרשי לפעול בדחיפות ובמהירות. אם מדובר בנזילה שאינה חמורה, ועיכוב בתיקון לא יגרום לנזק גבוה -הגיוני לאפשר לך זמן נוסף להתארגנות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר