ב-2013 קניתי דירת פנטהאוז קומה 15 , היוזם קיבל רשות לבנות שש קומות נוספות , זאת אומרת מספר הדירה ומספר הקומה השתנו , לאור השינויים מבקש היוזם שאני אחתום אל שטר מכר חדש . האים ניתן לצרף ספח לחוזה הקיים כדי לשנות את מספר דירה ואת הקומה , או עלי לחתום אל חוזה חדש.
מהשאלה לא ברור על מה אתה מתבקש לחתום שכן "חוזה מכר" ו- "שטר מכר" הם שני מושגים נפרדים . לגבי החוזה אתה צודק- יש להוסיף נספח תיקון . לגבי שטר המכר- זהו מסמך פורמאלי של הטאבו, ובמקרה של הוספת דירות, הגיוני שידרשו ממך לחתום על שטר חדש.
בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם עו"ד לפני שחותמים על מסמך כלשהו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם הדירה שנרכשה מקבלן הינה במקום הדירה שנרכשה לפני חודש? אם היא מהווה דירה תחליפית, יש לדווח בהתאם בעת הרכישה , לצורך דחיית תשלום ההפרש במס הרכישה. יש לבדוק גם מס שבח במכירת הדירה הראשונה ( השאלה הר...
המשך תשובה
