שלום רב, באיזה פטור רצוי להשתמש במכירת דירה אשר התקבלה בירושה מן ההורים, כאשר רוכשת הדירה הינה אחת היורשות, כלומר ישנם 4 יורשים, כ"א 1/4 בדירה ואחת היורשות מעוניינת לרכוש את הדירה, האם ניתן להשתמש בפטור של העברה ללא תמורה?
יש מספר פטורים שניתן לנצל אותם . הדבר תלוי בסטטוס של הדירה הנמכרת ( האם היא דירה יחידה של המורישים ) ולחלופין, בקיום נכסים אחרים בעיזבון , שיכולים להתחלק ליורשים האחרים, במקום הדירה שניתנת ליורשת אחת.
בכל מקרה הייתי מציע שלא להסתבך, ולא להצהיר הצהרה שקרית למיסוי מקרקעין. הדבר מהווה עבירה פלילית ! ( כלומר- במידה ומשולמת תמורה עבור הדירה, לא להצהיר על העברה ללא תמורה...)
כדאי לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, כדי להגיע לעסקה החוקית ,החסכונית ביותר מבחינת מס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה שאלה משפטית, וכלל הנראה אין איש שיכול לענות עליה. ככלל שמאי מקרקעין יוכל להעריך שווי של דירה, וכמובן שכדאי לקנות דירה שנמכרת בפחות משוויה, ובדאי שלא לקנות דירה במחיר מופרז. בכל מקרה, בקני...
המשך תשובה