שלום רב, באיזה פטור רצוי להשתמש במכירת דירה אשר התקבלה בירושה מן ההורים, כאשר רוכשת הדירה הינה אחת היורשות, כלומר ישנם 4 יורשים, כ"א 1/4 בדירה ואחת היורשות מעוניינת לרכוש את הדירה, האם ניתן להשתמש בפטור של העברה ללא תמורה?
יש מספר פטורים שניתן לנצל אותם . הדבר תלוי בסטטוס של הדירה הנמכרת ( האם היא דירה יחידה של המורישים ) ולחלופין, בקיום נכסים אחרים בעיזבון , שיכולים להתחלק ליורשים האחרים, במקום הדירה שניתנת ליורשת אחת.
בכל מקרה הייתי מציע שלא להסתבך, ולא להצהיר הצהרה שקרית למיסוי מקרקעין. הדבר מהווה עבירה פלילית ! ( כלומר- במידה ומשולמת תמורה עבור הדירה, לא להצהיר על העברה ללא תמורה...)
כדאי לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, כדי להגיע לעסקה החוקית ,החסכונית ביותר מבחינת מס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שכל סכום שקבלן גובה, אמור להיות מעוגן בחוזה. אציין גם כי אין "נוהג כללי" של תשלום עבור פתיחת תיק שינויים- זו פרקטיקה שמקובלת רק אצל חלק מהקבלנים . באופן מעשי, עלות של תביעה בעניין עלולה לעלות ...
המשך תשובה
