שלום, רכשנו דירה יד שנייה וקיבלנו את המפתחות בתחילת ינואר, כעת מתברר שמאז חודש ספטמבר (לפני כחצי שנה) יש נזילה מהצינור הראשי של הבניין. וועד הבית פנה אל מוכרי הדירה ע"מ שישלמו את חלקם בעלות התיקון, אך מוכרי הדירה דרשו שנשתתף איתם בעלות התיקון. על מי מוטלת חובת התשלום? תודה.
התשובה תלויה בתנאים של חוזה הרכישה. בדרך כלל ,חיובים שנוצרו עד מועד מסירת החזקה,חלים על המוכר,ולכן גם חיוב זה,מוטל על המוכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה תלויה בתנאים של חוזה הרכישה. בדרך כלל ,חיובים שנוצרו עד מועד מסירת החזקה,חלים על המוכר,ולכן גם חיוב זה,מוטל על המוכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק היטב את הנסח , לוודא מיהם הבעלים , מהן זכויות הקבלן ושאכן אין שעבודים על הקרקע. לא ניתן, על סמך הנתונים שניתנו בשאלה, לקבוע האם אכן העסקה בטוחה , או לא. יש לזכור שגם תנאי החוזה חשובים מאוד....
המשך תשובה