הפרת הסכם לקניית דירה בבניין רב קומות

חמתי הבוקר על הרשמה לרכישת דירה מסוימת בבניין רב קומות , בציון קומה ומספר דירה. בהסכם החתום על ידי נציג המכירות וחתימתי , צוין תאריך בו אחתום סופית על רכישת הדירה ותשלום מקדמה. בהסכם זה צויין במפורש מחיר הדירה כולל כל ההוצאות הנלוות.. יצאנו שמחים ומאושרים. לאחר כארבע שעות טלפנה נציגת המכירות ואמרה שהיא מצטערת ועלינו לשלם תוספת של 10000 ₪ + הוצאות נלוות שהן כ 15000 ₪. אחרת הם מבטלים את ההסכם. האם זה חוקי?. בסעיף מסוים בהסכם נכתב: "הנרשם מצהיר שלאחר חתימתו על טופס הרשמה זה מפסיקה החברה לערוך טפסי הרשמה עם נרשמים אחרים ביחס לרכישת הדירה האמורה בטבלה שבראש טופס זה". האם יש לי עילה לקיים את ההסכם החתום? אני רואה בתוספת המחיר השרירותית ניסיון לסחטנות. מה עושים?

לא ניתן לתת חוות דעת ללא בחינה מדוקדקת של המסמך עליו חתמת. בדרך כלל מסמכי ההרשמה הם מסמכים חד צדדים, שמאפשרים לחברה הקבלנית לבטל את ההרשמה , בדרך כלל גם בלי צורך בנימוק. כאמור, יש לראות את הטופס על מנת לתת חוות דעת, אבל , מבחינה סטטיסטית, ועל סמך טפסי הרשמה אחרים שמוכרים לי,הסיכוי שניתן לאכוף על החברה הקבלנית לחתום איתך חוזה מכר, על סמך טופס ההרשמה, לא נראה לי גבוה. לגבי פיצוי בשל הטעיה- גם כאן צריך לבדוק את טופס ההרשמה מול המצגים שהוצגו לך. גם בתביעה בגין הטעייה, הפיצוי אמור לשקף את הנזק שנרם לך בעקבות ההטעיה.( האם תוכל להצביע על נזק ממשי?)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר