שלום. אני נכה מוכר בבטוח לאומי .אני נשוי עם ילדה .אין לי כעת שום דירה בבעלותי. אני מעוניין לרכוש 2 דירות . קודם אחת במחיר של 600 אלף ואחכ דירה השניה במחיר של 1.6 מיליון בערך. 1. אני יודע שעל הדירה הראשונה אין מס - אך האם כנכה - תהיה לי אפשרות לרכוש את הדירה השנייה גם ללא מס ? 2. בעוד שנתיים אני מתכוון למכור אחת מהן ולקנות אחרת האם אהיה עדיין פטור ממס כנכה? תודה רבה.
עליך לפנות לעו"ד ולבדוק האם הינך עומד בהגדרות של תקנות מס רכישה, לצורך קבלת הנחה כנכה, במס רכישה.
כדאי גם לתכנן את סדר הרכישות, יכול להיות שכדאי לקנות קודם דווקא את הדירה היקרה יותר, ולחסוך סכום משמעותי.
לגבי המכירה- לכאורה המכירה עשויה להיות חייבת במס ( אם יהיה שבח) , אבל גם כאן כדאי לפנות לעו"ד ויכול מאוד להיות שתימצא דרך להקטין או השיב חלק מהמס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל עוד לא חתמת על הסכם למתן שירותי תיווך ( למעט מקרה של התחמקות בחוסר תום לב , מחתימה) אזי לפי חוק, אינך חייב דבר למתווך....
המשך תשובה
