מהו מועד תשלום מס רכישה?

במידה ויש בבעלותי דירה אחת ואני רוכש דירה שניה,הבנתי שאוכל לקבל פטור ממס רכישה (עד 1350,000) על הדירה השניה בתנאי שאמכור את דירתי הראשונה תוך 24 חודשים, במידה והדירה השניה שארכוש שווה 1,400,000 ש"ח מתי אצטרך לשלם מס רכישה על ה50,000 ש"ח, האם לאחר מכירת הדירה הראשונה או מייד לאחר קניית הדירה השניה??

בתיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין נקבע - חייב שקיבל הודעה בדבר המס שהוא חייב בו (לאחר 20 יום) ישלם את המס המגיע ממנו תוך 60 יום מיום המכירה או ממועד התקיימות תנאי סעיף 51 לחוק, לפי המאוחר. בנוסף, בסעיפים 51 ו- 52 לחוק, שונה והובדל זמן הפירעון של המס, באופן כזה שהחבות במס רכישה תחול בזמן תשלום 50% מהתמורה ואילו החבות במס שבח תחול בזמן תשלום 40% מהתמורה. בכבוד רב, שלום לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר