אני עומד לסגור עסקה לקניית דירת מגורים בבניין. הפרטים סוכמו כמעט במלואם. השאלה, בדקתי את הבית בטאבו, הוא אכן רשום שם ועל שם אלו שגרים בנכס ולא רשומה הערת אזהרה לטובת צד ג' כלשהו. המוכר אמר שאין גם משכנתא ואכן לא מופיע בנסח. האם עליי לבדוק עוד משהו בטרם אני חותם איתו על זכרון דברים? אני מגיע לעו"ד רק אחרי שחתמנו על זכרון דברים. האם יש צורך לבדוק גם ברשם המשכונות או במקום נוסף אחר שאני לא יודע עליו?
כמה עולה לרשום הערת אזהרה ובהמשך לרשום את הזכויות על שמי?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עלות הערת אזהרה 150 ש"ח
נ.ב.
רשום בגוגל רישום הערת אזהרה, לחץ על הלינק הראשון (או השני) ותועבר מיד לאתר התשלומים הממשלתי
שוב בהצלחה
שלום לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יקירי, המלצתי אליך - לא לחתום על זיכרון דברים!!!
גש לעו"ד שיכין חוזה פרטני לעסקה לאחר שנבדקו כל ההיבטים, למשל: שאין בנכס חריגות בנייה, שאין ליקויי בנייה וכדומה . כמו כן, יש לתת את הדעת להשלכות בקשר עם תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין ועוד נושאים רבים, אשר קצרה היריעה מלפרטם.
בהצלחה ובכבוד רב,
שלום לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את החוזה. המקובל הוא שהזכאות לדמי השכירות היא לאחר שהקונה שילם את מלא הסכום, וקיבל את החזקה המשפטית במושכר....
המשך תשובה
