האם חלה על המוכרים האחריות לתיקון הליקויים בצנרת? האם ניתן לטעון כנגדם שהם הסתירו את הליקויים כי הצהירו שלא ידוע להם על פגמים בדירה?
ליקויים בצנרת מתחלקים לשלושה סוגים, ליקויים הנובעים מבלאי סביר ורגיל, ליקויים שניתן לגלותם בבדיקה סבירה, ליקויים שלא ניתן לגלותם בבדיקה סבירה.
ליקויים הנובעים מבלאי סביר ורגיל- בדרך כלל אין אחריות למוכרים, ובלבד שהדירה נמסרת במצב שמאפשר שימוש סביר ורגיל .
ליקויים שניתן לגלותם בבדיקה רגילה וסבירה- בדרך כלל החוזה מטיל אחריות לליקויים אלה על הקונה.
ליקויים שלא ניתן לגלותם בבדיקה רגילה וסבירה- בדרך כלל החוזה מטיל את האחריות על המוכר, שהיה צריך לגלות ליקויים אלה לקונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ולא רשומות הגבלות בנסח הטאבו, והזוג התגרש בפועל, נראה כי העסקה בטוחה למדי, כל עוד אתה מסתמך על הנסח בתום לב, ולא מנסה ליצור קנוינה כלשהיא עם בעל הדירה. כמובן שיש לבדוק באופן ספציפי את הנכס והחוז...
המשך תשובה
