ברצוני לרכוש עליה קיימת משכנתא של המוכר. המוכר דורש לקבל 23% מערך הדירה במעמד חתימת החוזה אליו ומתשלום שני לבנק לסגירת המשכנתא שלו. האם זה בעייתי?
את התשלומים בהתאם להסכם המכר יכול לאשר רק עורך הדין המטפל בעסקה, בהתאם לגובה המשכנתא, מס השבח הצפוי, וכד'
כעקרון, בתנאים מסוימים, ניתן לשלם 23% כנגד ביטחון מתאים, וזאת אם יתרת המשכנתא קטנה ומחיר הדירה גבוה, תוך התחשבות גם בגובה מס שבח והיטל השבחה פוטנציאליים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא הייתי מעורב בהליכי המו"מ , אבל אם נקבעה פגישה לחתימה, ואתה הגעת לפגישה ונאמר לך שעניין המכירה בוטל, יש כאן לכאורה חוסר תום לב ברמה גבוהה. חוסר תום לב מזכה בפיצויים- הן מצד המוכר, ויכול להיות שבמקר...
המשך תשובה
