לפני כשנתיים וחצי רכשתי מקבלן דירה ומועד המסירה של הנכס נרשם – אוגוסט 2010 או שנה וחצי לאחר יציקת הקרקע. כמו כן, נכתב כי אם הקבלן מאחר במסירת הנכס בשלושה חודשים או יותר אז הוא צריך לפצות אותי. פניתי לחברה והם אמרו לי שהם נמצאים בשלב יציקת הקרקע. אמרתי להם שאני לא יודע מה זה אומר "יציקת קרקע" ובתור צרכן אני גם לא אמור לדעת. האם פעילותיה של החברה הינן חוקיות?
על פניו ולפי העולה מפנייתך, נראה כי מדובר באיחור של ממש, יש בכך משום הפרה בוטה של הסכם המכר (משתמע מדבריך). ראשית (כדי להיות רגוע) עליך לוודא שכל התשלומים ששלמת לחברה מגובים בערבויות לפי חוק המכר דירות, יש לערוך בדיקה רצינית אצל רשם הקבלנים לעניין מצבה של החברה. עכשיו לעניין אי החוקיות עליך לטפל בכך במלוא חומרת הדין ולדרוש את כל התרופות שעומדות לך הן בדרך של ההסכם והן בדרך הדין. אשמח לסייע במקרה שתמצא לנכון, פרטי המשרד מופיעים באתר.
בכבוד רב, שלום לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לפות לבנק למשכנתאות עם נסח וכל הפרטים לצורך בירור, כעקרון, עצם הפרצלציה לא אמורה לפגוע בשווי הדירה. הנכון הוא שבזמן הליך הפרצלציה יש לעתים הקפאה , למשך תקופה מסוימת, של הזכויות בטאבו, והדבר מקשה,...
המשך תשובה
