תביעה נגד המוכרים על חום בדירה

שלום רב, לפני כשנה אמי רכשה דירה מיד שנייה. בעת בדיקת הדירה אמי שאלה לגבי מיזוג ובעלי הדירה אמרו שאין בעיה, ושיש מיזוג מרכזי שמקרר היטב את כל הבית (4 חדרים). אמי רכשה את הדירה ובקיץ לא יכלה לנשום, ונאלצה לעבור לבית אחותה עד להתקנת מזגנים חדשים בדירה. המיזוג המרכזי התגלה כלא יעיל, והדירה התגלתה כמלכודת חום מטורפת. אוויר לא נכנס ולא יוצא. האם ניתן לתבוע את מוכרי הדירה? או לפחות לחייב אותם באיטום מחודש של הגג לבידוד החום? תודה,

לא ראיתי את חוזה הרכישה, אבל בדרך כלל, הקונה מוותר על כל טענה לפגם, למעט "פגם נסתר", אם מדובר בפגם שאפשר לגלות אותו רק בקיץ, ובעת הרכישה לא ניתן היה להתרשם מהפגם, ומדובר באמת בבידוד שאינו עומד בתקנים הנדרשים, אפשר לשקול הגשת תביעה נגד המוכר. לשם כך יש לפנות לעו"ד המתמחה בתחום, עם חוזה הרכישה. וכנראה יהיה צורך גם בחו"ד מקצועית בנוגע לפגם, ועל כך שהבידוד הינו שלא בהתאם לתקן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר