שלום, היום הייתה אמורה להיות לי מסירה ראשונית של דירה כאשר הצפי למפתח הוא בינואר 2016, תאריך מקורי מאי 2015. הדירה הייתה במצב בדיחה, אין משקופים, אין שיש למטבח, שקעים חשופים חלקית, אין פרקט ושלא לדבר על אלף בעיות קוסמטיות וגימורים. סירבתי לעשות מסירה מהסיבות הנ"ל והלכתי. מנהל העבודה טען שאני חייב לעשות מסירה ראשונית, אמרתי לו שהוא חייב לבצע מסירה במצב שיהיה על מה לעבור. אני לא מבין איך אוכל לציין ריג'קטים כאשר כל הדירה היא ריג'קט אחד גדול. האם זה מקובל לעשות מסירה במצב כזה? אני באמת חייב? תודה
כמובן שיש לבדוק את חובותיך וזכויותיך לפי החוזה שנחתם בינך לבין הקבלן.
המקובל הוא שיש למסור דירה רק לאחר קבלת טופס 4 - לפי התיאור שלך הדירה לא קיבלה טופס 4, ונראה לי תמוה שהנך נדרש לקבל חזקה במצב כזה.
כדאי לפנות עם חוזה המכר לעו"ד על מנת לקבל ייעוץ מקצועי ופרטני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להמתין לפרסום הרשמי של בנק ישראל, בדרך כלל , הבנק מקפיד שהכללים יחולו מעתה ואילך, ולא פוגעים רטרואקטיבית, בעסקאות שנחתמו לפני כניסת הכללים לתוקף....
המשך תשובה
