שלום, התקבלה לידי ירושה של בית, אני רוצה למכור את הבית ובכסף להעזר לצורך קניית דירה. הבעיה כי את מרבית הכסף אני צריכה להעביר לאבי עקב הסכםבינינו. השאלה האם בגלל שהבית הועבר על שמי בירושה, זה יפגע בי בקניית בית? האם זה לא ייחשב כקניית בית ראשון במשכתא? אשמח לתשובה שתבהיר את הנושא
כעקרון כיום אין הטבות מיוחדות למי שקונה בית ראשון. ההבדל המשמעותי ברכישת דירה שניה הינו מס רכישה,כאשר יש הטבות משמעותיות לרוכש דירה יחידה . ( כלומר שאין בבעלותו דירות נוספות) . בכל מקרה, אם מוכרים את הדירה הראשונה לצורך מימון רכישת דירה אחרת,ובודאי שאם מוכרים אותה לפני הרכישה, אז ניתן לקבל מדרגות מס רכישה של קניית דירה יחידה, בקניית הדירה החלופית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהתאם לחוק , במקרה של מכירה בתמורה , יש להמתין 18 חודש מיום הרכישה ( כאשר מדובר בבית קיים) , או מיום שהבית קיבל טופס 4, כאשר מדובר בבית חדש . אם הבית עומד בהגדרת "בית מגורים" עוד לפני קבלת טופס 4, ...
המשך תשובה
